{
  "$schema": "https://json-schema.org/draft/2020-12/schema",
  "generator": "https://python-choigosu.com",
  "kind": "calculator",
  "slug": "jaesanse",
  "registry": "C-20",
  "name": "재산세 계산기",
  "tagline": "아파트 공시가격만 넣으면 도시지역분과 지방교육세까지 더한 올해 주택 재산세가 원 단위로 바로 나옵니다",
  "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/",
  "computation": "client-side",
  "license": "저작권 보호 대상 아님(법령)",
  "freshness": {
    "source": "행정안전부 (지방세법)",
    "sourceUrl": "https://www.law.go.kr/법령/지방세법",
    "asOf": "2026년 지방세법",
    "fetchedAt": "2026-10-15T01:36:59.635Z",
    "count": 4,
    "stale": false
  },
  "dataset": {
    "id": "property-tax-law-2026",
    "name": "주택 재산세 세율과 공정시장가액비율 (2026)",
    "url": "https://python-choigosu.com/data/property-tax-law-2026/"
  },
  "input": {
    "type": "object",
    "x-queryString": "https://python-choigosu.com/jaesanse/?<key>=<value>",
    "properties": {
      "price": {
        "title": "주택 공시가격",
        "x-widget": "금액(원)",
        "description": "6월 1일 기준 공시가격입니다. 아파트는 공동주택 공시가격, 단독주택은 개별주택 가격이고 부동산 공시가격 알리미에서 볼 수 있습니다. 시세가 아닙니다.",
        "type": "integer",
        "minimum": 0,
        "maximum": 50000000000,
        "default": 500000000
      },
      "owner": {
        "title": "가진 주택",
        "x-widget": "고르기",
        "description": "주민등록표에 함께 오른 세대가 국내에 주택을 한 채만 가졌으면 1세대 1주택입니다. 공정시장가액비율이 낮아지고, 공시가격 9억원 이하면 특례세율도 받습니다. 재산세는 주택마다 따로 매기므로 두 채면 한 채씩 넣습니다.",
        "type": "string",
        "enum": [
          "one",
          "other"
        ],
        "x-enumLabels": {
          "one": "1세대 1주택",
          "other": "2주택 이상 (또는 세대원이 다른 주택을 가짐)"
        },
        "default": "one"
      },
      "urban": {
        "title": "집이 있는 곳",
        "x-widget": "고르기",
        "description": "시내 아파트는 거의 다 도시지역이라 도시지역분을 함께 냅니다. 고지서에 「도시지역분」 줄이 없으면 도시지역 밖을 고릅니다.",
        "type": "string",
        "enum": [
          "yes",
          "no"
        ],
        "x-enumLabels": {
          "yes": "도시지역 (도시지역분 부과)",
          "no": "도시지역 밖"
        },
        "default": "yes"
      },
      "prev": {
        "title": "작년 공시가격 (모르면 0)",
        "x-widget": "금액(원)",
        "description": "같은 집의 작년 공시가격을 넣으면 과세표준이 작년보다 너무 많이 오르지 않게 막는 상한을 따집니다. 0으로 두면 상한 없이 계산합니다.",
        "type": "integer",
        "minimum": 0,
        "maximum": 50000000000,
        "default": 0
      }
    },
    "required": [
      "price",
      "owner"
    ],
    "additionalProperties": false
  },
  "output": {
    "headline": {
      "key": "total",
      "label": "올해 낼 주택 재산세 (도시지역분, 지방교육세 포함)",
      "format": "won"
    },
    "rows": [
      {
        "key": "ratio",
        "label": "공정시장가액비율",
        "format": "pct",
        "note": "주택 60%, 2026년 1세대 1주택은 공시가격 3억원 이하 43%, 6억원 이하 44%, 6억원 초과 45% (시행령 제109조)"
      },
      {
        "key": "rawBase",
        "label": "공시가격 × 공정시장가액비율",
        "format": "won"
      },
      {
        "key": "capCut",
        "label": "과세표준 상한으로 줄어든 금액",
        "format": "won",
        "negative": true,
        "note": "작년 공시가격을 넣었을 때만 따집니다. 작년 공시가격 × 올해 비율에 올해 과세표준의 5%를 더한 값까지만 (법 제110조 제3항, 시행령 제109조의2)"
      },
      {
        "key": "taxBase",
        "label": "과세표준",
        "format": "won"
      },
      {
        "key": "marginal",
        "label": "적용된 가장 높은 세율",
        "format": "pct",
        "note": "1세대 1주택이고 공시가격 9억원 이하면 특례세율 0.05%에서 0.35%, 그 밖은 표준세율 0.1%에서 0.4% (제111조, 제111조의2)"
      },
      {
        "key": "propTax",
        "label": "재산세",
        "format": "won"
      },
      {
        "key": "specialSave",
        "label": "1주택 특례세율로 줄어든 재산세",
        "format": "won",
        "note": "같은 과세표준에 표준세율을 썼을 때와의 차이"
      },
      {
        "key": "urbanTax",
        "label": "재산세 도시지역분",
        "format": "won",
        "note": "과세표준 × 0.14%, 도시지역 안의 주택 (제112조)"
      },
      {
        "key": "eduTax",
        "label": "지방교육세",
        "format": "won",
        "note": "재산세(도시지역분 제외)의 20% (제151조 제1항 제6호)"
      },
      {
        "key": "july",
        "label": "7월에 낼 돈",
        "format": "won",
        "note": "재산세가 20만원을 넘으면 절반은 7월 16일부터 31일, 나머지는 9월 16일부터 30일 (제115조)"
      },
      {
        "key": "september",
        "label": "9월에 낼 돈",
        "format": "won"
      },
      {
        "key": "monthly",
        "label": "한 달로 나누면",
        "format": "won"
      },
      {
        "key": "effRate",
        "label": "공시가격 대비 세금",
        "format": "pct"
      }
    ]
  },
  "scenarios": [
    {
      "label": "1주택, 공시가격 3억원",
      "input": {
        "price": 300000000,
        "owner": "one",
        "urban": "yes",
        "prev": 0
      },
      "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/?price=300000000",
      "headline": {
        "key": "total",
        "label": "올해 낼 주택 재산세 (도시지역분, 지방교육세 포함)",
        "text": "299,400원",
        "value": 299400
      },
      "rows": [
        {
          "key": "ratio",
          "label": "공정시장가액비율",
          "text": "43%",
          "value": 43,
          "note": "주택 60%, 2026년 1세대 1주택은 공시가격 3억원 이하 43%, 6억원 이하 44%, 6억원 초과 45% (시행령 제109조)"
        },
        {
          "key": "rawBase",
          "label": "공시가격 × 공정시장가액비율",
          "text": "129,000,000원",
          "value": 129000000
        },
        {
          "key": "capCut",
          "label": "과세표준 상한으로 줄어든 금액",
          "text": "0원",
          "value": 0,
          "note": "작년 공시가격을 넣었을 때만 따집니다. 작년 공시가격 × 올해 비율에 올해 과세표준의 5%를 더한 값까지만 (법 제110조 제3항, 시행령 제109조의2)"
        },
        {
          "key": "taxBase",
          "label": "과세표준",
          "text": "129,000,000원",
          "value": 129000000
        },
        {
          "key": "marginal",
          "label": "적용된 가장 높은 세율",
          "text": "0.1%",
          "value": 0.1,
          "note": "1세대 1주택이고 공시가격 9억원 이하면 특례세율 0.05%에서 0.35%, 그 밖은 표준세율 0.1%에서 0.4% (제111조, 제111조의2)"
        },
        {
          "key": "propTax",
          "label": "재산세",
          "text": "99,000원",
          "value": 99000
        },
        {
          "key": "specialSave",
          "label": "1주택 특례세율로 줄어든 재산세",
          "text": "64,500원",
          "value": 64500,
          "note": "같은 과세표준에 표준세율을 썼을 때와의 차이"
        },
        {
          "key": "urbanTax",
          "label": "재산세 도시지역분",
          "text": "180,600원",
          "value": 180600,
          "note": "과세표준 × 0.14%, 도시지역 안의 주택 (제112조)"
        },
        {
          "key": "eduTax",
          "label": "지방교육세",
          "text": "19,800원",
          "value": 19800,
          "note": "재산세(도시지역분 제외)의 20% (제151조 제1항 제6호)"
        },
        {
          "key": "july",
          "label": "7월에 낼 돈",
          "text": "149,700원",
          "value": 149700,
          "note": "재산세가 20만원을 넘으면 절반은 7월 16일부터 31일, 나머지는 9월 16일부터 30일 (제115조)"
        },
        {
          "key": "september",
          "label": "9월에 낼 돈",
          "text": "149,700원",
          "value": 149700
        },
        {
          "key": "monthly",
          "label": "한 달로 나누면",
          "text": "24,950원",
          "value": 24950
        },
        {
          "key": "effRate",
          "label": "공시가격 대비 세금",
          "text": "0.1%",
          "value": 0.1
        }
      ]
    },
    {
      "label": "1주택, 공시가격 5억원",
      "input": {
        "price": 500000000,
        "owner": "one",
        "urban": "yes",
        "prev": 0
      },
      "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/",
      "headline": {
        "key": "total",
        "label": "올해 낼 주택 재산세 (도시지역분, 지방교육세 포함)",
        "text": "620,000원",
        "value": 620000
      },
      "rows": [
        {
          "key": "ratio",
          "label": "공정시장가액비율",
          "text": "44%",
          "value": 44,
          "note": "주택 60%, 2026년 1세대 1주택은 공시가격 3억원 이하 43%, 6억원 이하 44%, 6억원 초과 45% (시행령 제109조)"
        },
        {
          "key": "rawBase",
          "label": "공시가격 × 공정시장가액비율",
          "text": "220,000,000원",
          "value": 220000000
        },
        {
          "key": "capCut",
          "label": "과세표준 상한으로 줄어든 금액",
          "text": "0원",
          "value": 0,
          "note": "작년 공시가격을 넣었을 때만 따집니다. 작년 공시가격 × 올해 비율에 올해 과세표준의 5%를 더한 값까지만 (법 제110조 제3항, 시행령 제109조의2)"
        },
        {
          "key": "taxBase",
          "label": "과세표준",
          "text": "220,000,000원",
          "value": 220000000
        },
        {
          "key": "marginal",
          "label": "적용된 가장 높은 세율",
          "text": "0.2%",
          "value": 0.2,
          "note": "1세대 1주택이고 공시가격 9억원 이하면 특례세율 0.05%에서 0.35%, 그 밖은 표준세율 0.1%에서 0.4% (제111조, 제111조의2)"
        },
        {
          "key": "propTax",
          "label": "재산세",
          "text": "260,000원",
          "value": 260000
        },
        {
          "key": "specialSave",
          "label": "1주택 특례세율로 줄어든 재산세",
          "text": "110,000원",
          "value": 110000,
          "note": "같은 과세표준에 표준세율을 썼을 때와의 차이"
        },
        {
          "key": "urbanTax",
          "label": "재산세 도시지역분",
          "text": "308,000원",
          "value": 308000,
          "note": "과세표준 × 0.14%, 도시지역 안의 주택 (제112조)"
        },
        {
          "key": "eduTax",
          "label": "지방교육세",
          "text": "52,000원",
          "value": 52000,
          "note": "재산세(도시지역분 제외)의 20% (제151조 제1항 제6호)"
        },
        {
          "key": "july",
          "label": "7월에 낼 돈",
          "text": "310,000원",
          "value": 310000,
          "note": "재산세가 20만원을 넘으면 절반은 7월 16일부터 31일, 나머지는 9월 16일부터 30일 (제115조)"
        },
        {
          "key": "september",
          "label": "9월에 낼 돈",
          "text": "310,000원",
          "value": 310000
        },
        {
          "key": "monthly",
          "label": "한 달로 나누면",
          "text": "51,667원",
          "value": 51667
        },
        {
          "key": "effRate",
          "label": "공시가격 대비 세금",
          "text": "0.124%",
          "value": 0.124
        }
      ]
    },
    {
      "label": "1주택, 공시가격 9억원",
      "input": {
        "price": 900000000,
        "owner": "one",
        "urban": "yes",
        "prev": 0
      },
      "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/?price=900000000",
      "headline": {
        "key": "total",
        "label": "올해 낼 주택 재산세 (도시지역분, 지방교육세 포함)",
        "text": "1,512,000원",
        "value": 1512000
      },
      "rows": [
        {
          "key": "ratio",
          "label": "공정시장가액비율",
          "text": "45%",
          "value": 45,
          "note": "주택 60%, 2026년 1세대 1주택은 공시가격 3억원 이하 43%, 6억원 이하 44%, 6억원 초과 45% (시행령 제109조)"
        },
        {
          "key": "rawBase",
          "label": "공시가격 × 공정시장가액비율",
          "text": "405,000,000원",
          "value": 405000000
        },
        {
          "key": "capCut",
          "label": "과세표준 상한으로 줄어든 금액",
          "text": "0원",
          "value": 0,
          "note": "작년 공시가격을 넣었을 때만 따집니다. 작년 공시가격 × 올해 비율에 올해 과세표준의 5%를 더한 값까지만 (법 제110조 제3항, 시행령 제109조의2)"
        },
        {
          "key": "taxBase",
          "label": "과세표준",
          "text": "405,000,000원",
          "value": 405000000
        },
        {
          "key": "marginal",
          "label": "적용된 가장 높은 세율",
          "text": "0.35%",
          "value": 0.35,
          "note": "1세대 1주택이고 공시가격 9억원 이하면 특례세율 0.05%에서 0.35%, 그 밖은 표준세율 0.1%에서 0.4% (제111조, 제111조의2)"
        },
        {
          "key": "propTax",
          "label": "재산세",
          "text": "787,500원",
          "value": 787500
        },
        {
          "key": "specialSave",
          "label": "1주택 특례세율로 줄어든 재산세",
          "text": "202,500원",
          "value": 202500,
          "note": "같은 과세표준에 표준세율을 썼을 때와의 차이"
        },
        {
          "key": "urbanTax",
          "label": "재산세 도시지역분",
          "text": "567,000원",
          "value": 567000,
          "note": "과세표준 × 0.14%, 도시지역 안의 주택 (제112조)"
        },
        {
          "key": "eduTax",
          "label": "지방교육세",
          "text": "157,500원",
          "value": 157500,
          "note": "재산세(도시지역분 제외)의 20% (제151조 제1항 제6호)"
        },
        {
          "key": "july",
          "label": "7월에 낼 돈",
          "text": "756,000원",
          "value": 756000,
          "note": "재산세가 20만원을 넘으면 절반은 7월 16일부터 31일, 나머지는 9월 16일부터 30일 (제115조)"
        },
        {
          "key": "september",
          "label": "9월에 낼 돈",
          "text": "756,000원",
          "value": 756000
        },
        {
          "key": "monthly",
          "label": "한 달로 나누면",
          "text": "126,000원",
          "value": 126000
        },
        {
          "key": "effRate",
          "label": "공시가격 대비 세금",
          "text": "0.168%",
          "value": 0.168
        }
      ]
    },
    {
      "label": "1주택, 공시가격 12억원",
      "note": "9억원을 넘어 특례세율은 못 받고 공정시장가액비율 45%만 받습니다.",
      "input": {
        "price": 1200000000,
        "owner": "one",
        "urban": "yes",
        "prev": 0
      },
      "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/?price=1200000000",
      "headline": {
        "key": "total",
        "label": "올해 낼 주택 재산세 (도시지역분, 지방교육세 포함)",
        "text": "2,592,000원",
        "value": 2592000
      },
      "rows": [
        {
          "key": "ratio",
          "label": "공정시장가액비율",
          "text": "45%",
          "value": 45,
          "note": "주택 60%, 2026년 1세대 1주택은 공시가격 3억원 이하 43%, 6억원 이하 44%, 6억원 초과 45% (시행령 제109조)"
        },
        {
          "key": "rawBase",
          "label": "공시가격 × 공정시장가액비율",
          "text": "540,000,000원",
          "value": 540000000
        },
        {
          "key": "capCut",
          "label": "과세표준 상한으로 줄어든 금액",
          "text": "0원",
          "value": 0,
          "note": "작년 공시가격을 넣었을 때만 따집니다. 작년 공시가격 × 올해 비율에 올해 과세표준의 5%를 더한 값까지만 (법 제110조 제3항, 시행령 제109조의2)"
        },
        {
          "key": "taxBase",
          "label": "과세표준",
          "text": "540,000,000원",
          "value": 540000000
        },
        {
          "key": "marginal",
          "label": "적용된 가장 높은 세율",
          "text": "0.4%",
          "value": 0.4,
          "note": "1세대 1주택이고 공시가격 9억원 이하면 특례세율 0.05%에서 0.35%, 그 밖은 표준세율 0.1%에서 0.4% (제111조, 제111조의2)"
        },
        {
          "key": "propTax",
          "label": "재산세",
          "text": "1,530,000원",
          "value": 1530000,
          "note": "공시가격이 9억원을 넘어 1세대 1주택이어도 특례세율 대신 표준세율을 씁니다. 공정시장가액비율 45%는 그대로 받습니다"
        },
        {
          "key": "specialSave",
          "label": "1주택 특례세율로 줄어든 재산세",
          "text": "0원",
          "value": 0,
          "note": "같은 과세표준에 표준세율을 썼을 때와의 차이"
        },
        {
          "key": "urbanTax",
          "label": "재산세 도시지역분",
          "text": "756,000원",
          "value": 756000,
          "note": "과세표준 × 0.14%, 도시지역 안의 주택 (제112조)"
        },
        {
          "key": "eduTax",
          "label": "지방교육세",
          "text": "306,000원",
          "value": 306000,
          "note": "재산세(도시지역분 제외)의 20% (제151조 제1항 제6호)"
        },
        {
          "key": "july",
          "label": "7월에 낼 돈",
          "text": "1,296,000원",
          "value": 1296000,
          "note": "재산세가 20만원을 넘으면 절반은 7월 16일부터 31일, 나머지는 9월 16일부터 30일 (제115조)"
        },
        {
          "key": "september",
          "label": "9월에 낼 돈",
          "text": "1,296,000원",
          "value": 1296000
        },
        {
          "key": "monthly",
          "label": "한 달로 나누면",
          "text": "216,000원",
          "value": 216000
        },
        {
          "key": "effRate",
          "label": "공시가격 대비 세금",
          "text": "0.216%",
          "value": 0.216
        }
      ]
    },
    {
      "label": "2주택 이상, 공시가격 5억원",
      "input": {
        "price": 500000000,
        "owner": "other",
        "urban": "yes",
        "prev": 0
      },
      "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/?owner=other",
      "headline": {
        "key": "total",
        "label": "올해 낼 주택 재산세 (도시지역분, 지방교육세 포함)",
        "text": "1,104,000원",
        "value": 1104000
      },
      "rows": [
        {
          "key": "ratio",
          "label": "공정시장가액비율",
          "text": "60%",
          "value": 60,
          "note": "주택 60%, 2026년 1세대 1주택은 공시가격 3억원 이하 43%, 6억원 이하 44%, 6억원 초과 45% (시행령 제109조)"
        },
        {
          "key": "rawBase",
          "label": "공시가격 × 공정시장가액비율",
          "text": "300,000,000원",
          "value": 300000000
        },
        {
          "key": "capCut",
          "label": "과세표준 상한으로 줄어든 금액",
          "text": "0원",
          "value": 0,
          "note": "작년 공시가격을 넣었을 때만 따집니다. 작년 공시가격 × 올해 비율에 올해 과세표준의 5%를 더한 값까지만 (법 제110조 제3항, 시행령 제109조의2)"
        },
        {
          "key": "taxBase",
          "label": "과세표준",
          "text": "300,000,000원",
          "value": 300000000
        },
        {
          "key": "marginal",
          "label": "적용된 가장 높은 세율",
          "text": "0.25%",
          "value": 0.25,
          "note": "1세대 1주택이고 공시가격 9억원 이하면 특례세율 0.05%에서 0.35%, 그 밖은 표준세율 0.1%에서 0.4% (제111조, 제111조의2)"
        },
        {
          "key": "propTax",
          "label": "재산세",
          "text": "570,000원",
          "value": 570000
        },
        {
          "key": "specialSave",
          "label": "1주택 특례세율로 줄어든 재산세",
          "text": "0원",
          "value": 0,
          "note": "같은 과세표준에 표준세율을 썼을 때와의 차이"
        },
        {
          "key": "urbanTax",
          "label": "재산세 도시지역분",
          "text": "420,000원",
          "value": 420000,
          "note": "과세표준 × 0.14%, 도시지역 안의 주택 (제112조)"
        },
        {
          "key": "eduTax",
          "label": "지방교육세",
          "text": "114,000원",
          "value": 114000,
          "note": "재산세(도시지역분 제외)의 20% (제151조 제1항 제6호)"
        },
        {
          "key": "july",
          "label": "7월에 낼 돈",
          "text": "552,000원",
          "value": 552000,
          "note": "재산세가 20만원을 넘으면 절반은 7월 16일부터 31일, 나머지는 9월 16일부터 30일 (제115조)"
        },
        {
          "key": "september",
          "label": "9월에 낼 돈",
          "text": "552,000원",
          "value": 552000
        },
        {
          "key": "monthly",
          "label": "한 달로 나누면",
          "text": "92,000원",
          "value": 92000
        },
        {
          "key": "effRate",
          "label": "공시가격 대비 세금",
          "text": "0.221%",
          "value": 0.221
        }
      ]
    },
    {
      "label": "1주택, 7억원에서 9억원으로 오른 해",
      "note": "과세표준 상한으로 과세표준이 작년 값에 올해 과세표준의 5%만 더한 만큼 늘어납니다.",
      "input": {
        "price": 900000000,
        "owner": "one",
        "urban": "yes",
        "prev": 700000000
      },
      "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/?price=900000000&prev=700000000",
      "headline": {
        "key": "total",
        "label": "올해 낼 주택 재산세 (도시지역분, 지방교육세 포함)",
        "text": "1,121,390원",
        "value": 1121390
      },
      "rows": [
        {
          "key": "ratio",
          "label": "공정시장가액비율",
          "text": "45%",
          "value": 45,
          "note": "주택 60%, 2026년 1세대 1주택은 공시가격 3억원 이하 43%, 6억원 이하 44%, 6억원 초과 45% (시행령 제109조)"
        },
        {
          "key": "rawBase",
          "label": "공시가격 × 공정시장가액비율",
          "text": "405,000,000원",
          "value": 405000000
        },
        {
          "key": "capCut",
          "label": "과세표준 상한으로 줄어든 금액",
          "text": "−69,750,000원",
          "value": 69750000,
          "note": "작년 공시가격을 넣었을 때만 따집니다. 작년 공시가격 × 올해 비율에 올해 과세표준의 5%를 더한 값까지만 (법 제110조 제3항, 시행령 제109조의2)"
        },
        {
          "key": "taxBase",
          "label": "과세표준",
          "text": "335,250,000원",
          "value": 335250000,
          "note": "작년 공시가격으로 정한 과세표준 상한이 적용됐습니다. 공시가격이 많이 오른 해에도 과세표준은 작년보다 조금만 늘어납니다"
        },
        {
          "key": "marginal",
          "label": "적용된 가장 높은 세율",
          "text": "0.35%",
          "value": 0.35,
          "note": "1세대 1주택이고 공시가격 9억원 이하면 특례세율 0.05%에서 0.35%, 그 밖은 표준세율 0.1%에서 0.4% (제111조, 제111조의2)"
        },
        {
          "key": "propTax",
          "label": "재산세",
          "text": "543,370원",
          "value": 543370
        },
        {
          "key": "specialSave",
          "label": "1주택 특례세율로 줄어든 재산세",
          "text": "167,630원",
          "value": 167630,
          "note": "같은 과세표준에 표준세율을 썼을 때와의 차이"
        },
        {
          "key": "urbanTax",
          "label": "재산세 도시지역분",
          "text": "469,350원",
          "value": 469350,
          "note": "과세표준 × 0.14%, 도시지역 안의 주택 (제112조)"
        },
        {
          "key": "eduTax",
          "label": "지방교육세",
          "text": "108,670원",
          "value": 108670,
          "note": "재산세(도시지역분 제외)의 20% (제151조 제1항 제6호)"
        },
        {
          "key": "july",
          "label": "7월에 낼 돈",
          "text": "560,680원",
          "value": 560680,
          "note": "재산세가 20만원을 넘으면 절반은 7월 16일부터 31일, 나머지는 9월 16일부터 30일 (제115조)"
        },
        {
          "key": "september",
          "label": "9월에 낼 돈",
          "text": "560,710원",
          "value": 560710
        },
        {
          "key": "monthly",
          "label": "한 달로 나누면",
          "text": "93,449원",
          "value": 93449
        },
        {
          "key": "effRate",
          "label": "공시가격 대비 세금",
          "text": "0.125%",
          "value": 0.125
        }
      ]
    }
  ],
  "table": {
    "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/",
    "field": "price",
    "values": [
      {
        "value": 200000000,
        "label": "2억원",
        "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/20000/"
      },
      {
        "value": 300000000,
        "label": "3억원",
        "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/30000/"
      },
      {
        "value": 400000000,
        "label": "4억원",
        "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/40000/"
      },
      {
        "value": 500000000,
        "label": "5억원",
        "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/50000/"
      },
      {
        "value": 600000000,
        "label": "6억원",
        "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/60000/"
      },
      {
        "value": 700000000,
        "label": "7억원",
        "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/70000/"
      },
      {
        "value": 800000000,
        "label": "8억원",
        "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/80000/"
      },
      {
        "value": 900000000,
        "label": "9억원",
        "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/90000/"
      },
      {
        "value": 1200000000,
        "label": "12억원",
        "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/120000/"
      },
      {
        "value": 1500000000,
        "label": "15억원",
        "url": "https://python-choigosu.com/jaesanse/table/150000/"
      }
    ]
  },
  "basis": [
    {
      "label": "세율과 비율의 법령 근거",
      "url": "https://python-choigosu.com/data/property-tax-law-2026/"
    },
    {
      "label": "지방세법 (국가법령정보센터)",
      "url": "https://www.law.go.kr/법령/지방세법"
    }
  ],
  "caveats": [
    "고지서에 함께 나오는 소방분 지역자원시설세는 넣지 않았습니다. 건물 부분의 시가표준액으로 따로 매겨 공시가격만으로는 계산할 수 없습니다.",
    "지자체가 조례로 세율을 가감하거나 도시지역분 세율을 달리 정한 곳, 지방세특례제한법 감면(장기 임대, 다자녀 등)은 반영하지 않습니다.",
    "공동명의 주택은 집 전체의 과세표준에 세율을 적용한 뒤 지분만큼 나눠 각자 고지서를 받습니다. 전체 공시가격을 넣고 나온 값을 지분으로 나누면 됩니다.",
    "1세대 1주택 특례세율은 지방세법 부칙에 따라 2026년분 재산세까지 효력이 있습니다. 2027년분은 법 개정을 확인한 뒤 고칩니다.",
    "참고용 계산입니다. 실제 세액은 7월과 9월에 오는 고지서나 위택스에서 확인하십시오."
  ]
}