세금과 살림
재산세 계산기, 2026년 기준
2026 공시가격별 아파트 재산세표
주택 공시가격을 2억원부터 15억원까지 10단계로 나누어 올해 낼 주택 재산세 (도시지역분, 지방교육세 포함)을 미리 계산했습니다. 줄을 누르면 그 값의 전체 내역과 조건별 변형이 있는 쪽이 열립니다. 이 표의 전제는 가진 주택 1세대 1주택, 집이 있는 곳 도시지역 (도시지역분 부과), 작년 공시가격 (모르면 0) 0원입니다. 조건이 다르면 계산기에서 직접 고치십시오.
주택 공시가격별 올해 낼 주택 재산세 (도시지역분, 지방교육세 포함)
10줄| 주택 공시가격 | 올해 낼 주택 재산세 (도시지역분, 지방교육세 포함) | 과세표준 | 재산세 | 재산세 도시지역분 |
|---|---|---|---|---|
| 2억원 | 187,600원 | 86,000,000원 | 56,000원 | 120,400원 |
| 3억원 | 299,400원 | 129,000,000원 | 99,000원 | 180,600원 |
| 4억원 | 452,800원 | 176,000,000원 | 172,000원 | 246,400원 |
| 5억원 | 620,000원 | 220,000,000원 | 260,000원 | 308,000원 |
| 6억원 | 787,200원 | 264,000,000원 | 348,000원 | 369,600원 |
| 7억원 | 1,008,000원 | 315,000,000원 | 472,500원 | 441,000원 |
| 8억원 | 1,260,000원 | 360,000,000원 | 630,000원 | 504,000원 |
| 9억원 | 1,512,000원 | 405,000,000원 | 787,500원 | 567,000원 |
| 12억원 | 2,592,000원 | 540,000,000원 | 1,530,000원 | 756,000원 |
| 15억원 | 3,429,000원 | 675,000,000원 | 2,070,000원 | 945,000원 |
같은 값을 기계가 읽을 수 있는 형태로도 냅니다. /jaesanse/api.json
에 입력 규칙과 이 표의 주소 목록이 들어 있습니다.
이 계산의 한계
5가지- 고지서에 함께 나오는 소방분 지역자원시설세는 넣지 않았습니다. 건물 부분의 시가표준액으로 따로 매겨 공시가격만으로는 계산할 수 없습니다.
- 지자체가 조례로 세율을 가감하거나 도시지역분 세율을 달리 정한 곳, 지방세특례제한법 감면(장기 임대, 다자녀 등)은 반영하지 않습니다.
- 공동명의 주택은 집 전체의 과세표준에 세율을 적용한 뒤 지분만큼 나눠 각자 고지서를 받습니다. 전체 공시가격을 넣고 나온 값을 지분으로 나누면 됩니다.
- 1세대 1주택 특례세율은 지방세법 부칙에 따라 2026년분 재산세까지 효력이 있습니다. 2027년분은 법 개정을 확인한 뒤 고칩니다.
- 참고용 계산입니다. 실제 세액은 7월과 9월에 오는 고지서나 위택스에서 확인하십시오.
자료가 어디서 왔고 어떻게 다루었는지는 자료 설명에 적어 두었습니다.
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